你好,欢迎您来到万德房海外房产网!登录|注册

万德房海外房产网专业的海外房地产信息门户

欧洲房产资讯 欧洲移民宝典 欧洲留学风情 中欧双边新闻 欧洲房产 欧洲房产机构

希腊移民还会带来超预期的价值回报吗?

时间:2019-02-14 13:43来源:未知 作者:Nicole 点击:
有很多人说,希腊深陷经济危机,现在买希腊的房子风险太高。另一方面,去年希腊购房潮是那么火爆。 那这个国家现在到底处于一个怎样的发展阶段,投资是否会带来超预期的价值回

有很多人说,希腊深陷经济危机,现在买希腊的房子风险太高。另一方面,去年希腊购房潮是那么火爆。
 


 

那这个国家现在到底处于一个怎样的发展阶段,投资是否会带来超预期的价值回报?

 

早在债务危机之前,希腊就一直处于负债投资的状态。到2000年的时候,希腊因为债务危机才真正进入到人们视野。2008年全球金融危机,让希腊依赖的旅游业受到重创,希腊成为被拖入债务黑洞的国家。
 

 

2009年,希腊政府宣布,财政赤字与公共债务占国内生产总值的比例达到12.7%和113%,远超欧盟规定的3%和60%上限。消息的宣布,使得希腊房价整体下跌了43%;祸不单行,欧盟也开始讨论是否要将其踢出欧元区。

 

有分析认为,希腊经济负增长与希腊高社会福利有关。
 

 

琳琅满目的奖金和福利,希腊人可以懒洋洋地享受地中海的阳光,这造就了国民幸福安逸的同时也饱受诟病。希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10%,远高于其他发达国家。

 

在各方面的压力之下,希腊政府出台了购房移民政策。政策规定:非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后,只要该房产所有权仍在申请人名下,申请人及其配偶和18周岁以下的子女,拥有的居留许可签证可续期,每次续期五年有效。


 

这几年,随着希腊旅游业的苏醒、越来越多外国企业的入驻,希腊逐渐从经济危机的谷底爬出,希腊也取消了欧盟的债务救助。许多国人看到这一利好的转机,纷纷前往希腊买房。去年6月22日希腊政府宣布全面解除债务危机后,买房潮更是迎来高峰。

 

移民政策成为了缓解经济的突破口,2015年,希腊政府释放出更大的诚意:所有通过购买希腊房产申请希腊永居卡的人,本人和父母、子女三代都将获得为期5年的永久居留卡。
 

 

这些在国内都被简化成一句话:25万欧元,让你在欧洲拥有一个家。

 

一系列的政策,释放出叠加效应,再加上随着希腊国内支柱产业之一旅游业的复苏,希腊经济慢慢走出寒冬。

 

旅游业复苏的同时拽动了希腊房价上涨,加上希腊已经全面解除债务危机,房价一定会高涨的势头,换句话说,现在是投资者“进攻”希腊的好时机。


 

或许企业大佬更能看到市场的先机,2016年中远集团收购了希腊比雷埃夫斯港口;2017年,万达与希腊总理会面,表达了投资意向。数据显示,2017年希腊吸引外来投资约40亿欧元。名单上,大批中国投资者的名字引人注目。

 

“一带一路”背景下,大批国内企业包括工商银行、中远海运、中国国家电网、复星集团、神华集团和小米集团等企业,在希腊投入超过70亿欧元。

 

所以去年希腊成为最火爆的移民国家。“抄底希腊”的口号在各大自媒体上被喊得响亮,而几年前,嚷嚷着希腊即将破产的媒体,开始忙着将“复苏”“崛起”等新的形容词放在这个国度前面。

 

自由进出申根国家、子女更方便在欧盟国家上学、没有移民监,希腊吸引了越来越多的投资者。数据显示,赴希腊买房的中国客户数量已经增长近150%。在诺亚看来,希腊的恢复速度已超过预期,来自外部的获利将不再被急需。移民政策收紧、房价上涨是大势所趋。

 

2015年1月,齐普拉斯首次当选希腊总理时曾许下诺言,希腊的债务危机一天不终结,他就一天不打领带。经过了三年的努力,年轻的齐普拉斯终于系上一条酒红色的领带。他将和希腊人,也许还有不少中国人,迎来一个新的篇章。

------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片
浏览记录

万德房海外房产网
微信公众账号